Жан-Жак Эрве, академик французской  Академии аграрных наук, занимающий в банке Credit Agricole Bank обязанности советника Правления по сельскохозяйственным вопросам, который ранее работал при Кабинете Министров Украины советником по аграрным вопросам, беседуя с представителем Института Горшенина, сказал, что для формирования украинского земельного рынка сегодня не самой главной является организация торговли землей. Пока более существенной проблемой остается инвестиционная непрозрачность, препятствующая приходу на украинский рынок значительных финансовых средств из-за рубежа. Поэтому, хотя к продаже земли необходимо готовиться, но форсировать события не стоит.

По словам Эрве, проблему организации операций по покупке и продаже земельных участков едва ли можно считать первоочередной. Гораздо большее значение имеет развитие торговой и производственной инфраструктуры. Именно здесь требуется значительный объем финансирования. Тратить же огромные средства на приобретение земли, в то время как требуется покупка современных элеваторов, комбайнов, сушильных устройств и тракторов, было бы совершенно неоправданно.

Как считает Жан-Жак Эрве, с учетом этих факторов вопрос надо ставить скорее об аренде земельных участков на длительные сроки, а для этого нужны соответствующие условия.

Эксперт указал, что нужно установить минимальный срок такой аренды, к примеру, десятилетний срок. Тех же арендаторов, которые отказываются от работы на этой земле еще до достижения этого срока, следует штрафовать. Если правильно организовать аренду – именно она станет хорошей основой для появления и развития современного земельного рынка, который вполне может быть охарактеризован, как либеральный и активный. Такой рынок позволит аккумулировать денежные средства для последующего целевого применения. Будущий земельный рынок Украины имеет в этом отношении прекрасные перспективы даже сегодня, когда во всем мире капитализация заметно снижается.

Наличие подобного земельного рынка позволит рассчитывать и на инвестирование, и на кредитное заимствование в больших масштабах.